Qué es

 

  La I.T.E. consiste en una valoración técnica del estado de su

edificación con el objeto de verificar las condiciones de

“Seguridad, Salubridad y Ornato Público”, según el Plan General

 de Ordenación Urbana.

 

Quién la realiza

 

  La I.T.E debe ser realizada por un Técnico Profesional

legalmente cualificado, por ello, ponemos a su disposición un amplio equipo de profesionales(Arquitectos, Arquitectos Técnicos,Ingenieros, ...).

 

Contenido de la ITE

 

Contendrá al menos los siguientes apartados:

a) Fecha de las visita/as de la inspección realizada. Plano de situación y fotografías del exterior e interior del edificio, expresivas del contenido del informe.

b) Descripción detallada del edificio o construcción.

c) Descripción de los trabajos y estudios previos realizados, en caso de haber sido necesarios, para

obtener un conocimiento suficiente de la edificación y de los daños (si los hubiere) en el inmueble.

d) Desperfectos y deficiencias apreciados con indicación de, al menos, los siguientes apartados:

   -Seguridad, estabilidad y consolidación estructurales,de los diferentes elementos que pudieran

    comprometer la resistencia mecánica o estabilidad del edificio o construcción.

   -Seguridad relativa a fachadas interiores, exteriores y medianeras de edificio o construcción.

    En especial los elementos que puedan suponer un peligro para la vía pública o zonas interiores de

    la edificación.

   -Estanqueidad, indicando el estado general de cubiertas, azoteas, paramentos y carpinterías

    exteriores.

   -Estado general de las redes de fontanería, saneamiento, electricidad, ascensores,telecomunica-

   ciones y seguridad contra incendios.

   -Estado de ornato de las fachadas que se vean desde la vía pública.

   -Otras condiciones no reflejadas en los apartados anteriores que afecten a la seguridad,

     salubridad,habitabilidad y uso efectivo de la edificación.

   -Condiciones adecuadas de Accesibilidad a la edificación objeto de estudio.

e) Posibles causas de todos los desperfectos o deficiencias apreciados, con indicación de las medidas,

trabajos y obras necesarias para solventarlos. Se reflejará un orden de prioridades según la urgencia

de la obra, haciendo expresa referencia a los plazos necesarios de inicio y ejecución de las mismas.

f) Indicación de las medidas, trabajos y obras que sean necesarias.

g) Resultado de la inspección: ITE POSITIVA O NEGATIVA.

h) Documentación Anexa: Certificado/os de conformidad de las instalaciones por Instalador Autorizado.