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Oficinas en Sevilla y Algeciras (Cádiz)

 

Qué es

 

  La I.T.E. consiste en una valoración técnica del estado de su

edificación con el objeto de verificar las condiciones de

“Seguridad, Salubridad y Ornato Público”, según el Plan General

 de Ordenación Urbana.

 

Quién la realiza

 

  La I.T.E debe ser realizada por un Técnico Profesional

legalmente cualificado, por ello, ponemos a su disposición un amplio equipo de profesionales(Arquitectos, Arquitectos Técnicos,Ingenieros, ...).

 

Contenido de la ITE

 

Contendrá al menos los siguientes apartados:

a) Fecha de las visitas a la inspección realizada. Plano de situación y fotografías del exterior e interior del edificio, expresivas del contenido del informe.

b) Descripción detallada del edificio o construcción.

c) Descripción de los trabajos y estudios previos realizados, en caso de haber sido necesarios, para obtener un conocimiento suficiente de la edificación y de los daños (si los hubiere) en el inmueble.

d) Desperfectos y deficiencias apreciados con indicación de, al menos, los siguientes apartados:

◦Seguridad, estabilidad y consolidación estructurales, de los diferentes elementos que   pudieran comprometer la resistencia mecánica o estabilidad del edificio o construcción.

◦Seguridad relativa a fachadas interiores, exteriores y medianeras de edificio o construcción. En especial los elementos que puedan suponer un peligro para la vía pública o zonas interiores de la edificación.

◦Estanqueidad, indicando el estado general de cubiertas, azoteas, paramentos y carpinterías exteriores.

◦Estado general de las redes de fontanería, saneamiento y electricidad.

◦Estado de ornato de las fachadas que se vean desde la vía pública.

◦Otras condiciones no reflejadas en los apartados anteriores que afecten a la seguridad, salubridad, habitabilidad y uso efectivo de la edificación.

e) Posibles causas de todos los desperfectos o deficiencias apreciados, con indicación de las medidas, trabajos y obras necesarias para solventarlos. Se reflejará un orden de prioridades según la urgencia de la obra, haciendo expresa referencia a los plazos necesarios de inicio y ejecución de las mismas.

f) Presupuesto estimativo de las medidas, trabajos y obras necesarios.

g) Resultado de la inspección: ITE POSITIVA O NEGATIVA.

 

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

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